2021年10月9日下午，上咨集團長三角分公司就奉賢新城首發(fā)項目投融資方案向奉賢區(qū)做專題匯報，會議由奉賢區(qū)委常委、副區(qū)長顧耀明主持。

專題會上，奉賢區(qū)發(fā)改委主任王震首先介紹了新城首發(fā)項目基本情況，上咨集團長三角分公司總經(jīng)理張彬就奉賢新城首發(fā)項目投融資方案進行了匯報。奉賢區(qū)發(fā)改委、財政局、國資委等相關政府職能部門，新城公司等區(qū)屬企業(yè)進行了充分的交流與討論，并提出了相關建議。

聽取相關匯報及討論后，顧耀明副區(qū)長表示，上咨集團提出的創(chuàng)新投融資方向是正確的，他就方案提出了三項建議，一是進一步深化細化方案，確定項目實施主體、項目內(nèi)容、今后的收益來源問題；二是在今后實施中繼續(xù)對新城重點分片設計專項融資方案；三是希望國開行能在融資條件方面進行大力支持，上咨集團在新城建設運營中發(fā)揮自身優(yōu)勢，支持奉賢新城。

國開行上海分行副行長李瑋表示目前的新城投融資方案具有操作性，在建設內(nèi)容、產(chǎn)業(yè)載體、借款主體、資金還款來源等方面從相關討論交流中也得到了許多啟發(fā)，在后續(xù)工作中可進一步綜合考量。李瑋指出今天的方案是一個良好的開端，國開行會與其他金融機構一起在政府的委辦下與上咨集團一起對方案進一步完善，同時也懇請政府相關部門在項目審批等過程中予以支持。

上咨集團副總經(jīng)理王昊就奉賢區(qū)各相關部門對方案編制給予的支持表達了謝意，他表示奉賢作為五個新城之一，區(qū)政府在建設任務重、工作壓力大、自我要求高的情況下，提出了人性化、人文化、人情味的人民至上的理念來謀劃新城的建設，未來新城建成后人民的獲得感、幸福感、安全感將更強。上咨集團結合奉賢區(qū)十四五政府投資項目的規(guī)劃、財政收入情況，以盤活存量、優(yōu)化流量為破題切入口，提出了一種創(chuàng)新投融資方案，目的是更好的實現(xiàn)產(chǎn)城融合發(fā)展、基礎設施完善、公共服務供給平衡三個理論的落地。后續(xù)上咨集團將從項目深度、產(chǎn)業(yè)具化、投融資平衡等方面發(fā)揮自身的優(yōu)勢，進一步完善方案，實現(xiàn)統(tǒng)籌投資、整體開發(fā)、集中建設、一體管理的理念，積極配合區(qū)相關部門把想法具體的演繹及展開，讓項目在最大化減輕財政壓力的前提下，能夠快出形象，早出形象，實現(xiàn)區(qū)域財政稅收的最大化。

奉賢區(qū)委副書記、區(qū)長袁泉指出，上咨集團前期在方案上做了大量的工作，當下新城建設正如火如荼的開展，要用最快的速度跑出加速度，在短時間內(nèi)建成新城，但同時新城建設也面臨著最大的問題，即資金來源。他表示總體上本次提出的新城投融資方案是可行的，借船出海可破解當前新城建設的難題，后續(xù)的關鍵是要加快項目的推進和落地，特別是產(chǎn)業(yè)項目。同時，袁泉也就新城公司的可持續(xù)運營提出了相應的要求與支持建議。最后，袁泉區(qū)長希望會后上咨集團與國開行可以進一步優(yōu)化方案，吸納各方建議，年內(nèi)推動項目落地。