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一、項(xiàng)目背景

華師大二附中建校于1958年，2002年遷入現(xiàn)址，2005年被評(píng)為上海市首批實(shí)驗(yàn)性示范性高中。學(xué)校是全國中小學(xué)現(xiàn)代教育技術(shù)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、“2049”創(chuàng)新人才培養(yǎng)基地、上海市科技特色示范學(xué)校，還承擔(dān)了浦東新區(qū)教師和學(xué)生的科創(chuàng)培訓(xùn)任務(wù)。但學(xué)校近年來的高速發(fā)展卻影響到了原有校舍的使用：一是科創(chuàng)特色教育用房擠占了原有的基本教學(xué)用房，造成部分基本教學(xué)用房如走班教室、藝術(shù)教室等的不足；二是“3+3”新高考模式也對(duì)走班教室提出了更高的配置要求，學(xué)?，F(xiàn)有30個(gè)平行班教室，而完全的走班教室應(yīng)該達(dá)到42間；三是由于學(xué)?，F(xiàn)有的創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地有限，僅能勉強(qiáng)完成校內(nèi)的科技創(chuàng)新教育，無法滿足科技創(chuàng)新教育中心的功能需求，限制了學(xué)?？苿?chuàng)教育的進(jìn)一步發(fā)展，更加無法向新區(qū)師生共享學(xué)?？苿?chuàng)教育成果；另外，學(xué)校現(xiàn)有的80個(gè)停車位（全部為地上）無法滿足200名教職員工和外來訪客的停車需求。為此，浦東新區(qū)教育局?jǐn)M實(shí)施華師大二附中改擴(kuò)建工程，以進(jìn)一步提升華師大二附中的辦學(xué)能力和水平，促進(jìn)學(xué)校教育特色化、多樣化發(fā)展。

二、內(nèi)容及進(jìn)展

（一）項(xiàng)目內(nèi)容

華東師范大學(xué)第二附屬中學(xué)（以下簡稱“華師大二附中”）位于浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)晨暉路555號(hào)、祖沖之路736號(hào)，學(xué)校東至張江集團(tuán)中學(xué)、張江高科實(shí)驗(yàn)小學(xué)、張江英橋幼兒園，南至晨暉路，西至科苑路，北至祖沖之路，用地面積為100000平方米。本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于華師大二附中校內(nèi)東南部，擬建項(xiàng)目用地面積約為8712平方米，場(chǎng)地現(xiàn)狀為綠化用地。

該項(xiàng)目擬新建一棟地上13層、地下1層的科創(chuàng)大樓，設(shè)置計(jì)算機(jī)中心、工程技術(shù)中心、科創(chuàng)實(shí)驗(yàn)教室、數(shù)學(xué)教學(xué)基地、物理教學(xué)基地、專業(yè)科創(chuàng)實(shí)驗(yàn)室等功能用房和華師大二附中浦東教育集團(tuán)培訓(xùn)交流用房，以及相應(yīng)的輔助配套用房和地下停車庫，同時(shí)實(shí)施綠化、道路等室外總體工程。項(xiàng)目新建總建筑面積為17459平方米，其中地上建筑面積為12000平方米、地下建筑面積為5459平方米。

項(xiàng)目建設(shè)總投資約為1.55億元。

（二）項(xiàng)目進(jìn)展

該項(xiàng)目已獲得可研批復(fù)，目前正在深化施工圖設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)2021年9月開工，建設(shè)期預(yù)計(jì)2年。

三、成果及意義

為科學(xué)決策，上海市浦東新區(qū)發(fā)展改革委委托上咨開展該項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告的評(píng)估工作。上咨綜合運(yùn)用調(diào)查研究法、系統(tǒng)分析法、定性分析法、定量分析法、專家咨詢法等多種方法，開展一系列評(píng)估工作。通過現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解基地情況、周邊市政配套情況、相鄰地塊現(xiàn)狀和規(guī)劃情況等，研判項(xiàng)目建設(shè)條件完備性；組織規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣等設(shè)計(jì)專家和投資造價(jià)專家，召開專家評(píng)估會(huì)；反饋專家評(píng)審意見，書面通知項(xiàng)目單位補(bǔ)充完善要求；綜合專家意見和評(píng)估工作組經(jīng)驗(yàn)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)必要性、選址和建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、工程設(shè)計(jì)方案、節(jié)能環(huán)保、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)、工程投資估算等提出評(píng)估意見。

評(píng)估特別提出，該項(xiàng)目建筑高度為54.90米，超過規(guī)劃限高要求的50米，根據(jù)區(qū)規(guī)資局的意見，“50米以上建筑高度增加幅度不超過10%，且不超過10米適用于規(guī)劃執(zhí)行程序，經(jīng)專家、專業(yè)部門論證后確定具體控制指標(biāo)”，該項(xiàng)目已實(shí)施規(guī)劃執(zhí)行程序，專家經(jīng)論證后同意建筑高度增至54.90米，同時(shí)建議充分利用增加的層高，結(jié)合學(xué)校實(shí)際使用需求，進(jìn)一步優(yōu)化方案，提高建筑空間使用效率。