外灘地區(qū)老建筑保護開發(fā)利用思路研究
外灘地區(qū)老建筑保護與開發(fā)工作始于上世紀90年代,外灘第一立面30多幢老建筑通過功能置換和保護性開發(fā),成為各金融機構的辦公場所,外灘金融集聚帶加快形成??傮w上看,外灘地區(qū)第一立面的開發(fā)成果顯著,但外灘地區(qū)仍有一大批老建筑未能有效保護利用,建筑陳舊老化、內部產權關系復雜、功能混雜環(huán)境差的問題未得以有效改善,老建筑的功能和價值未得到有效發(fā)揮。為貫徹市委、市政府領導重要批示精神,我公司受市發(fā)展改革委的委托,開展外灘地區(qū)老建筑保護開發(fā)利用思路研究工作。